你知道吗？比房地产更大的雷可能就要来了。就在昨天，地方基建，也就是各地城投公司欠下六十五万亿这个新闻直接冲上热搜。六十五万亿是什么概念？相当于全国14亿人每人负债5万人民币啊，二二年中国GDP预计一百二十万亿，可地方城投公司欠的钱就占了一半，都可以还30多个很大的债务了，真的是一山还有一山高，强中自有强中走啊，那城投公司欠这么多债，他们怎么还呢？看下遵义最大的承诺公司遵义道桥怎么做的就知道了。就在昨天，遵义道桥在中国债券信息网披露了银行贷款重组事项的公告，把自己欠下的155.94亿的银行贷款展期成20年再还，前十年仅付息不还本，后十年分期还本，本质上就是借新还旧，就差优雅的说声自己是个老赖了。

要知道的，遵义道桥可是遵义是国资委百分百控股的，本来活得还可以啊。了二一年因为受整个房地产大环境的影响，业绩出现亏损，八二年中期财报营收只有6.73亿，硅母净利润竟然还是负2.86亿，可以说不仅不赚钱，简直就是亏麻了。更可怕的是，遵义道桥的业绩都这么难看呢，可他却偏偏欠下泰山压顶的债务。八二年遵义道桥的负债高达858.04亿，光有息负债就有四百五十八点五八亿一年内到期要还的债务就有141亿，可以说当还个利息遵义道桥都够呛，更不用说这100多亿就要到期的本金啊，底裤当掉都还不上，你说能怎么办？争议到桥只能选择来个20年的展期啊，把这个本来要炸的雷往后顺延20年，至于这个雷到时候会不会变得更大，到时候靠什么方式来排雷，只能等20年后再说了，那除了将债务展期外，地方也在积极支持遵义道桥。二一年，遵义市国资委就。文将遵义道桥以前年度财政拨付的10.12亿转为资本金注入账务处理上，由长期应付款转入资本公积，什么意思哈，相当于是借款变注资。此外，二一年地方政府还给了遵义道桥1.74亿的政府补助，那地方政府之所以这么费心帮地方城投公司也是没办法的事情，毕竟城投公司虽然做的是修桥铺、市政绿化等基建类工作，但从本质上来说，城投公司就是地方政府的融资平台。城投公司哪来这么多钱呢？借呗，因为有地方政府的信用在城投公司在融资方面有明显的优势。22年6月，我国城投债发行量达4920亿，环比增加92%，但百强房企的融资总额只有587亿，城投债的发行量是百强房企的8.4倍。

另外，城投公司手里有的是地，当然，这些地都是地方政府通过左手倒右手给到城投公司的啊。而成都公司再通过修桥造公园，把土地的评估价拉上去，能拿到房地产公司做托就更好了，反正银行的账面上就过得去了，借着到钱就OK了，土地财政就这么闭环了，但银行能不能看出地方和城投公司在联合做高低价呢？当然了，银行也不是傻子，但只要合规性没问题，银行也乐睁一只眼闭一只眼，毕竟城投拿低的背后可有地方政府的信用在，这就是所谓的城投信仰。所以啊，现在很多地方的财政模式就变成了这样，这边高价卖地，那边高价评估，左手倒右手，银行的钱就到了地方手里。如果地价没有人接盘，地方能弥补缺口，那还没事儿。可要是没人接盘，城投没钱还给银行，你猜会发生什么？城投债务大到不能倒的地步了，所以就有开篇的那个20年战机，以及各地很多挖了修，，修了挖了重复计建，这带来什么后果呢？试想一下。如果各地城投公司欠下的这60多万亿没有投入到那么多无效基建，而是投入到我们的高科技公司，我们的芯片还会被人卡脖子吗？我们能诞生多少华为和京东方？我们能解决多少就业问题？疫情期间因为弹尽粮绝倒下的46万家企业，有多少可以被救活？

那么多被房贷压得喘不过气的房奴们，如果能得到个三到五年的债务展期，有多少人的生活将彻底改变？可惜，没有如果啊，时代的错误终究还是均摊到每一个人的头上。