杭州一套凶宅起拍价2万，你敢买吗？钱江晚报的报道，杭州上城区丁桥一个小区一套凶宅将于3月13号起拍，这个房子的建筑面积啊有83.09平方米，里边的装修啊也是比较新的，评估价是242.77万，起拍价是170万，那相当于啊起拍单价是2万。

值得注意的是啊，这个房子在2020年4月发生过凶杀案，主卧内墙因为有写字，局部采用墙纸粘贴，目前这个房源是流入了法拍市场，这样的房子你敢买吗？其实在杭州的法拍市场上，以前也曾经有过凶宅成交的案例，你比如说2020年7月吧，位于丁桥景园南苑的一套建筑面积93.4平米的凶宅法拍房，当时呢是以154.14万起拍，吸引了14个人报名，最终成交价是222.14万。当时这套房子的法拍页面上也显示房屋内部发生过命案，据了解，这个命案发生在2016年，当时丈夫捅死妻子以后，自己也跳楼自杀身亡，由于夫妻俩在世的时候啊，这个贷款按揭还没有还清，因此这个房子当时进入了法拍程序。

除了这俩房子，此前杭州最知名的一个凶宅就是位于。滨江区的枝江花园某别墅，2003年，这里发生了让人震惊的枝江花园凶杀案，一个歹徒啊进屋行窃，先后杀了保姆，还有一个三四岁的女儿以及年近八旬的外婆，唯有当时十四五岁的大女儿和歹徒周旋，这才免一死。这个案子甚至惊动了华人神探李昌玉。不过呢，法网恢恢，经过警方13年锲而不舍的追踪，，2016年歹徒最终落网。后来这个别墅呢，也在13年的时间里几经易手。2007年，这套房子以170万卖给了一位王先生，按照当时的市值啊，这个房子值300万左右。2011年，王先生又把这个房子啊以700万的价格卖给了洪先生，但是后来买家洪先生得知这个房子是凶宅以后，要求退房，并把这个王先生告上了法庭，最终法院判决撤销交易退房，再然后这个房子在2015年11月再次进行拍卖，最终2016年2月以544万成交。

说到凶宅啊，在咱们一般人的认知当中，那这个房子就意味着不吉利，对于消费者来说啊，购买凶宅是一种需要谨慎对待的一件事，但是呢，关于何为凶宅，在法律层面上目前还没有统一的概念，按。传统观念啊，指的是发生过非正常死亡事件的房屋，那么在明明知道这个房子是凶宅的情况下，还愿意购买凶宅的，这样的买房应该注意些什么呢？北京金素律师事务所的主任王玉辰说，买方首先要衡量一下自己的心理承受能力，其次呢，务必要实地查看，要对房子进行全面的了解，要对如今的现状进行充分的认知，最后啊，还要知道这一般凶宅的价格要比常规的房屋价格要低，未来你要再想出手的话，可能会受到一些影响，这些啊，需要一定的判断和思想准备。我也想问问正在看我视频的朋友们，这样的房子您敢买吗？